5 Renovasi Rumah Yang Tidak Sepadan dengan Uang Anda Tahun Ini, Menurut Desainer

Tahun Baru resmi tiba, yang berarti banyak pemilik rumah yang sudah bersemangat merencanakan proyek dan renovasi rumah yang rencananya akan mereka selesaikan tahun ini. Dari peningkatan dapur hingga renovasi kamar mandi hingga perbaikan dan peningkatan kosmetik kecil, selalu ada cara untuk meningkatkan rumah Anda tahun ini.

Namun, tidak semua renovasi rumah sepadan dengan waktu dan uangnya, tidak peduli betapa menariknya hal tersebut. Dari tidak memberikan laba atas investasi yang signifikan hingga menjadi terlalu trendi dan tidak mampu bertahan dalam ujian waktu di ruangan Anda, ada banyak alasan mengapa renovasi rumah mungkin tidak sepadan dengan uang yang Anda keluarkan.

Sebelum Anda memulai renovasi rumah pada tahun 2025, berikut lima proyek yang menurut para ahli tidak layak untuk dicoba tahun ini.

Bawaan yang Terlalu Disesuaikan

Rak buku dan unit hiburan built-in sedang menjadi tren besar saat ini. Menambahkan built-in ke ruang Anda dapat langsung meningkatkan kualitas ruangan dan menyediakan ruang penyimpanan dan tampilan tambahan.

Namun, para ahli memperingatkan agar tidak melakukan yang terbaik terkait built-in yang sangat disesuaikan. Tidak hanya mahal, tetapi juga menjadi masalah di kemudian hari ketika tiba saatnya menjual rumah Anda.

“Mereka mungkin terasa cocok untuk kebutuhan Anda saat ini, namun dapat membuat ruangan terasa kaku dan kurang menarik bagi pembeli di masa depan,” kata Elizabeth Vergara dari Vergara Homes.

Sebaliknya, Vergara menyarankan untuk memilih furnitur modular bergaya dengan fungsi yang sama tetapi dapat dengan mudah diganti. Perangkat bawaan DIY juga menawarkan cara yang lebih terjangkau untuk mendapatkan tampilan khusus dengan biaya lebih murah.

Ingin lebih banyak tip dan inspirasi proyek renovasi rumah? Daftar ke buletin harian gratis kami untuk mengetahui cara terbaru, panduan reno, dan banyak lagi!

Bak Pusaran Air Besar

Renovasi lain yang jarang membuahkan hasil, menurut para ahli, adalah bak pusaran air berukuran besar. Secara teori, bak mandi ini menawarkan pengalaman mewah seperti spa yang memikat pemilik rumah di tengah renovasi kamar mandi besar-besaran.

Namun, Vergara mengatakan bak mandi ini sering kali berdebu dalam jangka panjang karena tidak praktis untuk penggunaan sehari-hari. Dengan tapak yang besar dan harga yang mahal, ini adalah salah satu peningkatan rumah yang dia rekomendasikan untuk dilewati.

“Pilihan yang lebih baik adalah bilik shower yang ramping dengan perlengkapan berkualitas tinggi—terasa sama mewahnya tetapi jauh lebih fungsional dan disukai secara universal,” katanya.

Tren Mencolok

Kami menyukai momen tren yang bagus, tetapi ketika ingin merangkul tren di rumah Anda, penting untuk bersikap strategis dalam cara Anda melakukannya.

Tren datang dan pergi lebih cepat dari sebelumnya, salah satunya berkat media sosial, jadi mungkin bukan ide yang baik untuk mengikuti tren terbaru yang baru saja meledak secara online minggu lalu. Hal terakhir yang Anda inginkan adalah melihat rumah Anda di akhir tahun dan menyesali proyek yang Anda tangani karena sudah ketinggalan zaman.

Sebaliknya, jika Anda ingin mencoba sesuatu yang baru dan berani di ruangan Anda, Vergara punya saran.

“Pertahankan fondasi yang abadi dan gunakan aksen—seperti cat, perangkat keras, atau dekorasi—untuk menghadirkan tren yang Anda sukai,” katanya. “Dengan begitu, Anda dapat menukarnya dengan mudah saat selera (atau tren) Anda berubah.”

Pembangunan berlebihan untuk Area tersebut

Kecuali Anda saat ini tinggal di rumah “selamanya”, ini merupakan pertimbangan penting bagi setiap pemilik rumah.

Para ahli sepakat bahwa pembangunan berlebihan untuk pasar di wilayah Anda adalah kesalahan umum yang dialami oleh klien dan pemilik rumah, dan hal ini dapat berdampak signifikan ketika tiba waktunya untuk menjual rumah mereka. Pembangunan yang berlebihan dapat melibatkan penambahan yang signifikan pada rumah Anda atau membuat penyesuaian yang mahal dan sangat personal.

Untuk menghindari kesalahan ini saat Anda mempertimbangkan renovasi untuk tahun ini, manajer proyek yang berbasis di New York Joe Meringolo mengatakan penting untuk mempertimbangkan siapa pembeli rumah Anda berikutnya.

“Umumnya dianggap membuang-buang uang jika menghabiskan terlalu banyak atau terlalu sedikit di lokasi yang berbeda,” katanya. “Jika Anda berada di lingkungan rumah mewah dan rumah mewah, maka gunakanlah lemari dan pelapis siap pakai yang berukuran sudah siap pakai. akan membuang-buang uang. Sebaliknya, jika rumah dan lingkungannya lebih sederhana, hasil akhir yang elegan tidak akan menghabiskan banyak uang,” katanya.

Teater Rumah Bawaan

Sejalan dengan itu, Meringolo menunjuk pada home theater yang ekstensif sebagai renovasi rumah yang kemungkinan besar tidak akan bernilai uang dalam jangka panjang. Selain investasi awal yang besar dan kuat yang diperlukan untuk mendapatkan semua peralatan, diperlukan integrasi substansial untuk memasang semuanya dengan benar.

“Selain peralatan, Anda harus membangun infrastruktur yang memiliki tingkat akustik,” katanya.
Hal ini biasanya melibatkan dinding baru, langit-langit, lantai, redaman suara miring, dan bahkan peredam suara.

Ini tidak berarti Anda tidak bisa memiliki home theater impian Anda. Ini berarti bahwa daripada memilih built-in yang luas untuk mewujudkannya, pilihan yang lebih cerdas adalah melengkapi area yang ada dengan sistem suara dan proyektor yang lebih baik tanpa adanya kerusakan besar.